Vastgoedrecht

Vastgoedrecht advocaat

Advies nodig? Neem contact op
Bernhard Karens

B.H.M. (Bernhard) Karens

Advocaat Vastgoedrecht
Vastgoedrecht

Vastgoedrecht

Vastgoedrecht is het rechtsgebied dat alles regelt rondom onroerend goed, van de aankoop en verkoop tot de verhuur en ontwikkeling. Het gaat over de juridische aspecten die komen kijken bij het bezit, gebruik en de transactie van vastgoed. Dit kan variëren van eigendomsovereenkomsten, huurcontracten, bouwprojecten tot conflicten over vastgoed en overheidsvergunningen.

Bij Van Veen Advocaten hebben we ruime ervaring in vastgoedrecht. Onze gespecialiseerde advocaten vastgoedrecht combineren hun juridische kennis met praktische oplossingen om de belangen te beschermen en de gestelde doelen te verwezenlijken. Dat geldt zowel voor de gedreven projectontwikkelaar die nieuwe hoogten in vastgoed wil bereiken, alsook voor de verhuurder op zoek naar mogelijkheden in een complexe huurmarkt of de investeerder die zijn portefeuille wil uitbreiden.

  • Advies en begeleiding bij vastgoedtransacties
  • Opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten
  • Advies over projectontwikkeling en bouwrecht
  • Geschillenbeslechting bij huur- en eigendomsgeschillen
  • Bijstand in bestuursrechtelijke procedures
  • Advies en begeleiding bij erfpacht en erfdienstbaarheden

  • Projectontwikkelaars
  • Aannemers
  • Bouwbedrijven
  • Vastgoedbeleggers
  • Overheidsinstellingen
  • Verhuurders
  • Huurders
  • Non-profitorganisaties

  • Residentieel vastgoed
  • Commercieel vastgoed
  • Industrieel en logistiek vastgoed
  • Horeca en recreatie
  • Publieke sector
  • Onderwijsinstellingen

Vastgoedtransacties

Bij de overdracht van eigendom kunnen geschillen ontstaan. Contractvoorwaarden worden niet nagekomen, er zijn conflicten over erfgrenzen, discussies over het gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen of over wie de kosten moet betalen voor onderhoud. Onze advocaten kunnen begeleiden bij het aan- en verkopen van onroerend goed, inclusief het uitvoeren van due diligence onderzoek, het opstellen en beoordelen van koopovereenkomsten en het adviseren over eigendomsoverdracht.

Huurcontracten

Bij de huur en verhuur van een pand kunnen huurgeschillen ontstaan. Wij zien discussies over de huurprijs en de wijze waarop deze wordt geïndexeerd, maar ook over onderhoudsverplichtingen of gebreken aan het pand en de bewoonbaarheid ervan. Ook kan de beëindiging van de huur een oorzaak van problemen zijn. Net als een huurder die de huur niet betaalt. Onze advocaten kunnen huurcontracten opstellen of beoordelen. Hierbij wordt gedacht aan het opnemen van clausules op maat. Ontstaat er een geschil, dan staan wij onze cliënten bij. Ook bij ontruimingen.

Projectontwikkeling en bouwrecht

Op het gebied van projectontwikkeling en bouwrecht kunnen verschillende (juridische) problemen ontstaan die variëren van contractuele geschillen over opleveringsdata, prestaties van werkzaamheden en gebruiken van materialen, tot nalevingskwesties en aansprakelijkheidskwesties. Projectontwikkelingen moeten namelijk voldoen aan een reeks bouwvoorschriften, bestemmingsplannen, milieuwetgeving en meer. Er kan onenigheid zijn over de interpretatie van wat vereist is of over wie verantwoordelijk is voor fouten of gebreken in het bouwproces, inclusief claims voor bouwfouten en schade aan eigendommen van derden. Wij staan onze cliënten bij voor en/of tijdens de bouwfase of na voltooiing van het project. Hierbij kunnen wij gebruikmaken van sterke contracten, arbitrage, mediation of gerechtelijke procedures.

Specialistische kennis

Ons team bestaat uit gespecialiseerde advocaten. Wij bieden op maat gemaakte oplossingen die passen bij jouw (zakelijke) behoeften.

Oplossingsgericht advies

Onze advocaten kennen niet alleen de wet, maar begrijpen ook de praktijk. We bieden efficiënte, praktische en strategische adviezen.

Persoonlijke benadering

Bij Van Veen Advocaten geloven we in persoonlijke betrokkenheid. Niet voor niets hebben wij doorgaans langdurige relaties met onze cliënten.

Artikelen en kennissessies

Sectieleden

Neem gerust contact op

Alle specialisaties die we nodig hebben

“Als sterk groeiende organisatie zijn we volop in ontwikkeling, daarbij hebben wij regelmatig behoefte aan juridisch advies. Bij Van Veen Advocaten vinden we alle specialisaties die we nodig hebben, van advies over rechtsvormen en contracten met leveranciers en franchisenemers tot arbeidsrecht en juridische ondersteuning bij overheidstenders. Het is voor ons erg prettig om één aanspreekpunt te hebben die onze business goed kent. Soms heb ik ook direct een antwoord nodig om een besluit te kunnen nemen, dan is het even bellen. Hun snelle en doeltreffende ondersteuning geeft ons het vertrouwen, zodat wij ons volledig kunnen richten op het ondernemen.”

Praktische oplossingen die goed bij ons passen

“Als productiebedrijf hebben we veel baat bij een advocatenkantoor dat écht snapt hoe wij werken. Van Veen denkt met ons mee en komt met praktische oplossingen die goed bij ons passen. De lijntjes zijn kort, en het schakelen gaat snel en makkelijk en dat maakt de samenwerking effectief én prettig. Vandaar dat wij al jarenlang samenwerken met Van Veen!”

Een zeer ervaren gids

Een zeer prettige en praktische aanpak van juridische kwesties maakt Van Veen Advocaten voor ons een goede partner. Door de heldere en duidelijke taal over alle (on)mogelijkheden binnen het juridisch speelveld, maken ze het voor ons snel inzichtelijk waar je staat als onderneming. We hebben Van Veen Advocaten ervaren als een zeer ervaren gids door een juridisch soms ingewikkeld landschap!

Ondernemend meedenken

“Kwalitatief uitstekende juridische adviseur die ondernemend meedenkt en niet alleen maar denkt aan het maken van declarabele uren.”

Vertrouwen voor nu en in de toekomst

“Al vele jaren ondersteunen Hendrik Geffroy en zijn team onze organisatie met juridische vraagstukken. De expertise, oplossingsgerichtheid, beschikbaarheid en het luisteren naar de behoeften en belangenbehartiging van zowel onze organisatie als medewerkers ervaren wij als onderscheidend in onze contacten. Dat maakt onze prettige samenwerking uniek en wij vertrouwen hierop voor nu en in de toekomst.”

Inhoudelijke kwaliteit en scherpte

“Als bestuurder van tot dusverre drie instellingen voor hoger onderwijs werk ik nu al twintig jaar samen met advocaten van Van Veen. Dat is zonder uitzondering tot grote tevredenheid. Zij leveren inhoudelijke kwaliteit en scherpte, maar wat zeker voor bestuurders van belang is: zij denken goed strategisch mee en zijn niet bang om je eigen ideeën te ontraden. Daarnaast is de wijze van communiceren uitstekend: prettig in de omgang, operationeel attent, zakelijk. De prijs-kwaliteit-verhouding is al met al voortreffelijk.”